F.project(エフ・プロジェクト)

大阪市淀川区十三元今里1丁目 中古一戸建

価格:2,280万円

間取り:1LDK

交通:阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩7分 他

  • 価格2,280万円
  • 種別戸建て
  • 間取り1LDK
  • 所在地大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
  • 交通阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩7分 他
  • 築年月1975(昭和50年)年1月(築47年)
  • 土地面積37.22㎡(11.25坪)公簿
  • 建物面積93.94㎡(28.41坪)-

[大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目]について

こだわりのフルリフォーム物件♪2022年5月内外装リノベーション完成しました。
十三駅より徒歩7分の好立地♪2沿線利用可能です。
リビングにはおうち時間が楽しめる 照明一体型プロジェクターを採用♪
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遊び心を追求したIOT住宅 何度でも帰りたくなる家

#フルリノベーション済み #大阪市淀川区十三元今里 #戸建て #1LDK

大阪府大阪市淀川区十三元今里のフルリノベーション済み戸建て物件

お問い合わせ・ご相談
0120-203-298
福屋アセットマネジメント
営業時間:10:00~19:00
定休日 :毎週火曜日・水曜日(一部例外有)、GW、夏期、年末年始

この物件のお問い合わせ

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

2,280万円 / 1LDK

所在地

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目 (地図

交通

阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩7分 東海道本線 塚本駅 徒歩14分 阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩22分

築年月

1975(昭和50年)年1月(築47年)

構造

鉄骨

用途地域

1種住居

駐車場

土地面積

37.22㎡(11.25坪)公簿

建物面積

93.94㎡(28.41坪)-

容積率

300.00%

建ぺい率

80.00%

採光面

-

現況 / 引渡

空 / 即時

取引態様

仲介

情報更新日

2022年11月27日

次回更新予定日

2022年12月27日

その他の費用について

その他費用

-

リフォーム基本情報について

リフォーム完了日

-

リフォーム内容

≪2022年5月内外装リフォーム済≫
★新調 キッチン、洗面台、建具、浴室、トイレ、給湯器、洗濯パン、サッシ、TVドアホン、火災報知器、エアコン(洋室・LDK・玄関)
★張替 全室クロス・壁、全室フローリング
★その他 棚・収納新設/給排水工事/屋上防水工事/外壁塗装

追加仕様・設備

IOT住宅

保証・保険

-

物件設備・特徴について

設備

電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、Wクロゼット、給湯、シャワー付き洗面台、照明器具、エアコン、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン、その他設備:宅配ボックス、プロジェクター付き照明

土地権利/借地料

所有権/-

借地期間

-

接道状況

一方( 南側 幅員約6.0mの公道に約2.3m接道 )

私道

-

セットバック

-

その他制限

-

建物形式

地上3階

施工会社

-

増改築

-

建築確認番号

-

地目

宅地

地勢

平坦

国土法届出

不要

備考

特記事項:※写真にある家具や小物・観葉植物、照明等は売買対象に含まれません。※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

阪急京都線利用「十三駅」まで徒歩7分の好立地な戸建住宅です。
スーパーやコンビニもとても近く、生活利便な立地です。

  • 学校ミード幼稚園:徒歩約2分(約91m)
  • 学校大阪市立神津小学校:徒歩約4分(約308m)
  • 学校大阪市立新北野中学校:徒歩約5分(約360m)
  • 学校大阪府立北野高校:徒歩約8分(約600m)
  • お店【スーパー】サンディ十三店:徒歩約4分(約296m)
  • お店【コンビニ】ローソンストア100淀川:徒歩約2分(約147m)

この物件の設計士(デザイナー)からのコメント

遊び心を追求した
重厚感+空間の広がりを
感じられる家を目指して

Planner comments

空間の広がりを重視した開放的なデザイン

寝室の収納を壁の裏に作ることで、空間がスッキリし壁の高さを2メートルにする事で、奥行きが感じられ開放的になりました。

心も体も落ち着ける空間設計

1階と2階の天井デッキプレートを隠さずに黒に塗装し、重厚感を敢えて出し全体を落ち着いて締まった印象にし、高級感を出しました。床のオークとの相性も◎1階と3階には間接照明を利用し、落ち着いた時間を過ごせる空間を創りました。

ちいさな家を愉しくつかう

1.2階の階段をスケルトン階段にすることで、狭小住宅ですが空間の広がりが生まれて開放的になりました。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

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