F.project(エフ・プロジェクト)

大阪市淀川区西宮原 ローズコーポ新大阪第5 306

価格:2,180万円

間取り:2LDK

交通:大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 他

  • 価格2,180万円
  • 種別マンション
  • 間取り2LDK
  • 所在地大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
  • 交通大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 他
  • 築年月1980(昭和55年)年1月(築42年)
  • 専有面積60.50㎡(約18.30坪)壁芯

[大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目]について

地下鉄御堂筋線「新大阪駅」から徒歩約9分、阪急宝塚線「三国駅」、JR東海道本線「新大阪駅」など各路線利用可能な立地。共用部もキレイに清掃が行き届いているマンションです。 この物件のお問い合わせ

やりすぎず、手を抜かない 質の良いベーシックな仕上がり やさしい色合いの家具が似合いそうな空間

#フルリノベーション済み #大阪市 #中古マンション #2LDK

大阪府大阪市のフルリノベーション済みマンション物件

お問い合わせ・ご相談
0120-203-298
福屋アセットマネジメント
営業時間:10:00~19:00
定休日 :毎週火曜日・水曜日(一部例外有)、GW、夏期、年末年始

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大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

2,180万円 / 2LDK

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 (地図

交通

大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 東海道本線 新大阪駅 徒歩12分 おおさか東線 新大阪駅 徒歩12分

築年月

1980(昭和55年)年1月(築42年)

構造

SRC

用途地域

商業

階数 / 階建

3階/地上14階

駐車場

有 20,000 円 ~ 25,000 円

専有面積

60.50㎡(約18.30坪)壁芯

バルコニー面積

5.39㎡

採光面

主要採光面:南/その他採光面-

現況 / 引渡

空 / 相談

取引態様

仲介

情報更新日

2022年11月12日

次回更新予定日

2022年12月12日

その他の費用について

管理費・修繕積立金

管理費:5,150 円、修繕積立金9,200 円

その他費用

大規模修繕準備金月額(2021年7月~2023年6月):19,360 円、自治会費月額:300 円、組合維持費月額:500 円

リフォーム基本情報について

リフォーム完了日

-

リフォーム内容

≪2022年9月リノベーション済≫
新調 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、電気温水器、シーリングライト取替/トイレ前ダウンライト新設/TVモニターホン取付/建具取付(LDK・洋室×3・トイレ・脱衣所) フローリング貼替(LDK、洋室×2室、玄関ホール)/壁・天井クロス貼替(全室)/床CF敷(脱衣所・トイレ)/巾木貼(脱衣所・トイレ)/玄関土間フロアタイル敷/ハウスクリーニング

追加仕様・設備

-

保証・保険

設備延長10年保証

物件設備・特徴について

総戸数

101戸

管理方式

管理形態:全部委託 管理人:日勤 管理会社:日本ハウズイング(株)

設備

電気、上水道、下水道、都市ガス、その他設備-

土地権利/借地料

所有権/-

借地期間

-

その他制限

-

施工会社

(株)大林組

増改築

-

国土法届出

不要

備考

ペット飼育不可。駐車場の空き状況は、令和4年7月7日現在。特記事項:※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おきください。※写真にある家具や小物、観葉植物、照明等は売買対象に含まれません。※司法書士は売主指定となります。

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

コンビニやスーパーも近く、生活施設が充実しています。

  • 学校(小学校)大阪市立宮原小学校:徒歩8分(562m)
  • 学校(中学校)大阪市立宮原中学校:徒歩9分(669m)
  • お店(スーパー)グルメシティ新大阪店:徒歩2分(155m)
  • お店(ショッピングセンター)イオンタウン淀川三国:徒歩8分(572m)
  • お店(コンビニ)ファミリーマート西宮原一丁目店:徒歩3分(184m)
  • その他(病院)社会医療法人協和会北大阪病院:徒歩4分(280m)

この物件の設計士(デザイナー)からのコメント

家族との繋がりを感じられる
シンプルでぬくもりのある家

Planner comments

繋がりを感じる生活

広く開放的なLDK。室内窓や扉で空間を緩やかに区切り、空間の広がりと家族の気配を感じられる、間取りになっています。窓・扉の開閉を調整すれば、プライバシーを守ることも可能です。

ポイントはクローゼット

収納が元々少ない家だったので、押入れからクローゼットに変更する際に、デッドスペースになる部分を余すことなく収納に活かしました。

動線の変更

元々の間取りは洗面室内にトイレがありましたが、洗面室の扉の位置を変更し、廊下からトイレに入れるようにすることでプライバシーを守りました。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

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営業時間:10:00~19:00
定休日 :毎週火曜日・水曜日(一部例外有)、GW、夏期、年末年始

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