F.project(エフ・プロジェクト)

大阪市福島区大開２丁目　キングマンション福島Ⅳ1006

価格：3,250万円

間取り：1SLDK

交通：Osaka Meｔro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分　他

  • 価格3,250万円
  • 種別マンション
  • 間取り1SLDK
  • 所在地大阪府大阪市福島区大開２丁目
  • 交通Osaka Meｔro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分　他
  • 築年月1999（平成11年）年10月（築24年）
  • 専有面積60.21㎡(18.21坪)壁芯

[大阪府大阪市福島区大開２丁目]について

大切なペットと暮らせるマンションです。地下鉄千日前線「野田阪神駅」徒歩約8分の立地。オートロックシステム、宅配ボックスを設置。24時間セキュリティ、防犯カメラなどセキュリティも充実しています。 この物件のお問い合わせ

間接照明で空間を包む 癒しのライティングテクニック

#フルリノベーション済み #大阪市福島区 #マンション #2ＬＤＫ

大阪府大阪市福島区のフルリノベーション済みマンション物件

お問い合わせ・ご相談
0120-298-131
福屋不動産販売 大阪駅前店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

この物件のお問い合わせ

大阪府大阪市福島区大開２丁目の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 3,250万円　/　1SLDK

所在地

 大阪府大阪市福島区大開２丁目 （地図）

交通

 Osaka Meｔro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩8分 阪神電鉄本線 淀川駅 徒歩6分

築年月

 1999（平成11年）年10月（築24年）

構造

 ＳＲＣ

用途地域

 商業、２種住居

階数 / 階建

 10階／地上15階

駐車場

 有 20,000 円

専有面積

 60.21㎡(18.21坪)壁芯

バルコニー面積

 9.28㎡

採光面

 主要採光面：南／その他採光面-

現況 / 引渡可能日

 空　/　相談

取引態様

 仲介

情報更新日

 2024年9月8日

次回更新予定日

 2024年10月8日

その他の費用について

管理費・修繕積立金

 管理費：6,000 円、修繕積立金11,440円

その他費用

 月額：防犯カメラ使用料：600 円、月額：地震保険料（共用部）相当額：300 円

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 2023年11月

リフォーム内容

 ・LDK、洗面、廊下、玄関の天井壁クロス貼替・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）・カップボード新設・洗面、トイレクッションフロア張替・トイレ交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台交換・洗濯パン、洗濯水栓交換・LDK、洋室網戸張替・和室畳新調・LDK、洋室、洗面トイレ建具交換・玄関収納交換・ハウスクリーニング

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 -

物件設備・特徴について

総戸数

 116

管理方式

 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：（株）阪神総合管理

設備

 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、その他設備：24時間ゴミ出し可

土地権利/借地料

 所有権/-

借地期間

 -

その他制限

 -

施工会社

 （株）松村組

増改築

 -

国土法届出

 不要

備考

 アルコーブ面積約1.47㎡
駐車場空き状況随時確認必要（機械式・サイズ制限あり）
ペット飼育可（規約制限有り）
修繕積立金については令和6年改定予定　月額12,340円

特記事項:ペット相談、管理人日勤

取扱店舗

店舗名

 福屋不動産販売 大阪駅前店

所在地

 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階

電話番号

 0120-298-131

営業時間

 10:00～19:00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 国土交通大臣（5）第6880号

所属団体

 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

大阪府大阪市福島区大開２丁目の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

野田阪神駅は大阪駅やなんば駅、京橋駅まで乗り換えなしで行ける、交通アクセス良好な駅です。

  • お店（スーパー）ライフ野田店：徒歩約8分（約632m）
  • お店（コンビニ）ローソン大開三丁目店：徒歩約5分（約360m）
  • お店（ドラッグストア）スギ薬局野田阪神店：徒歩約9分（約715m）
  • その他（郵便局）大阪大開郵便局：徒歩約6分（約446m）
  • その他（病院）医療法人社団萌彰会えびえ記念病院：徒歩約11分（約849m）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

いつも陽のひかりを感じられる
こころとからだが休まる場所へ、、、

Planner comments

ホテルライクなエントランス

ダウンライトを壁際に配置し壁際の表情を際立たせて印象的なリビングに。 直接の光ではなく、柔らかな光となり帰宅時の心を癒してくれる素敵な空間にしました。

ぬくもりと演出の二刀流

ダイニングに配置したタイルとコーニス照明。日中はぬくもりのある雰囲気をつくり、夜間は上品な大人空間を演出します。

憩いの場

和テイストのぬくもりとコーニス照明のぬくもりで居心地の良い、休める空間に仕上げました。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-298-131
福屋不動産販売 大阪駅前店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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