F.project(エフ・プロジェクト)

大阪市城東区諏訪４丁目　新築一戸建

価格：4,960万円

間取り：3ＳＬＤＫ

交通：大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩5分　他

  • 価格4,960万円
  • 種別戸建て
  • 間取り3ＳＬＤＫ
  • 所在地大阪府大阪市城東区諏訪４丁目
  • 交通大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩5分　他
  • 築年月2024（令和6年）年4月（築1年未満）
  • 土地面積109.62㎡(33.16坪)-
  • 建物面積81.81㎡(24.74坪)公簿

[大阪府大阪市城東区諏訪４丁目]について

OsakaMetro中央線「深江橋駅」まで徒歩約5分の駅近戸建です。ゆとりの3SLDKの間取りで、たっぷり設けた収納スペースと1坪以上あるシューズインクローゼットも完備。車2台駐車可能（車種によります）で前道も8.0mあり、駐車もスムーズにできます。 この物件のお問い合わせ

同じ空間にいながら 程よい距離感で 過ごすことのできる家

#大阪市城東区 #戸建て #3ＳＬＤＫ #新築 #車2台駐車可 #SIC #南面バルコニー #駅近

大阪府大阪市城東区の新築戸建て物件

お問い合わせ・ご相談
0120-203-298
福屋アセットマネジメント
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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大阪府大阪市城東区諏訪４丁目の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 4,960万円　/　3ＳＬＤＫ

所在地

 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目 （地図）

交通

 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩5分 JRおおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩13分

築年月

 2024（令和6年）年4月（築1年未満）

構造

 木造

用途地域

 １種住居

駐車場

 有

土地面積

 109.62㎡(33.16坪)-

建物面積

 81.81㎡(24.74坪)公簿

容積率

 200.00%

建ぺい率

 80.00%

採光面

 -

現況 / 引渡可能日

 完成済　/　即時

取引態様

 仲介

情報更新日

 2024年11月15日

次回更新予定日

 2024年12月15日

その他の費用について

その他費用

 -

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 -

リフォーム内容

 -

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 ・新築住宅瑕疵保険

物件設備・特徴について

設備

 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、トイレ２ヶ所、システムキッチン、給湯、その他設備：-

土地権利/借地料

 所有権/-

借地期間

 -

接道状況

 一方( 北側 幅員約8.0mの公道に約5.4m接道 )

私道

 無

セットバック

 無

その他制限

 準防火

建物形式

 地上3階

施工会社

 -

増改築

 -

建築確認番号

 第 トラスト23-1805号

地目

 宅地

地勢

 平坦

国土法届出

 不要

備考

 ※建物床面積は、建築確認申請時の面積を記載しております。※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力ください。※駐車台数は、車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。特記事項:駐車場２台分

取扱店舗

店舗名

 福屋アセットマネジメント

所在地

 大阪府大阪市北区曽根崎2-3-5 梅新第一生命ビルディング10階

電話番号

 0120-203-298

営業時間

 10:00～19:00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 大阪府知事（4）第53681号

所属団体

 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

大阪府大阪市城東区諏訪４丁目の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

・OsakaMetro中央線「深江橋駅」・おおさか東線「高井田中央駅」・OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」3Way利用可。阪神高速13号東大阪線、中央大通りが通っており、アクセスも良いです。少し歩けば商業施設もあり、生活しやすいエリアです。

  • お店（スーパー）ライフ高井田店：徒歩約7分（約503m）
  • お店（コンビニ）ファミリーマート東大阪森河内西店：徒歩約5分（約354m）
  • お店（ドラッグストア）ウエルシア東大阪森河内東店：徒歩約9分（約706m）
  • お店（ホームセンター）コーナン中環蛍池店：徒歩約12分（約901m）
  • その他（病院）住本病院：徒歩約12分（約890m）
  • 公園（公園）布施公園：徒歩約13分（約1001m）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

色のコントラストを楽しめる
明るい気分になれそうな
フレッシュな内装

Planner comments

【つながり】を意識したリビング・キッチン

物理的な広さと感覚的な広さの両方を意識して、常に家族がつながることができるリビング・キッチンにしました。

リビングからつながるバルコニー

リビングに続くバルコニーが広いことで、部屋全体に開放感が生まれ日々気持ちよく過ごすことができるようプランニングしました。

床と建具

観葉植物を置いても色や空間がマッチするような、木の優しい色に仕上げました。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-203-298
福屋アセットマネジメント
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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