F.project(エフ・プロジェクト)

大阪府寝屋川市清水町　新築一戸建

価格：2,780万円

間取り：3ＬＤＫ

交通：京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅　他

  • 価格2,780万円
  • 種別戸建て
  • 間取り3ＬＤＫ
  • 所在地大阪府寝屋川市清水町
  • 交通京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅　他
  • 築年月2024（令和6年）年5月（築1年未満）
  • 土地面積67.27㎡(20.34坪)公簿
  • 建物面積99.53㎡(30.10坪)-

[大阪府寝屋川市清水町]について

リビングに18.0帖用のエアコン、洗面室に衣類乾燥機「乾太くん」設置しました。靴を履いたまま入れる、アウトドアアイテムやベビーカーなども置ける広々としたスペース「シューズインクローゼット」をつくりました。 この物件のお問い合わせ

建具の色味やデザインまで こだわってつくりあげた 豊かな暮らしのフレーム

#寝屋川市 #戸建て #3ＬＤＫ #新築 #乾太くん #エアコン付き #SIC

大阪府寝屋川市の新築戸建て物件

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お問い合わせ・ご相談
0120-298-289
福屋不動産販売　寝屋川店
営業時間：10:00～19：00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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大阪府寝屋川市清水町の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 2,780万円　/　3ＬＤＫ

所在地

 大阪府寝屋川市清水町 （地図）

交通

 京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 京阪電気鉄道京阪線 萱島駅 徒歩19分 京阪電気鉄道京阪線 大和田駅 徒歩30分

築年月

 2024（令和6年）年5月（築1年未満）

構造

 木造

用途地域

 ２種中高

駐車場

 有

土地面積

 67.27㎡(20.34坪)公簿

建物面積

 99.53㎡(30.10坪)-

容積率

 160.00%

建ぺい率

 60.00%

採光面

 -

現況 / 引渡可能日

 完成済　/　即時

取引態様

 仲介

情報更新日

 2024年11月15日

次回更新予定日

 2024年12月15日

その他の費用について

その他費用

 -

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 -

リフォーム内容

 -

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 ・新築住宅瑕疵保険

物件設備・特徴について

設備

 トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、乾太くん、浴室乾燥機、その他設備：-

土地権利/借地料

 所有権/-

借地期間

 -

接道状況

 一方( 西側 幅員約4.0mの私道に約5.4m接道 )

私道

 土地面積に含む10.93㎡(負担割合 1/1)

セットバック

 無

その他制限

 第2種高度地区　準防火

建物形式

 地上3階

施工会社

 -

増改築

 -

建築確認番号

 第トラスト23-2254号

地目

 宅地

地勢

 平坦

国土法届出

 不要

備考

 ※建物面積に車庫部分１０．２０㎡が含まれます。※本物件は売主指定の司法書士となります。※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。※上記建物の内容は建築確認済証に基づくものであり、建物表示登記により表示内容が相違する他、面積に増減が生じる場合があります。

取扱店舗

店舗名

 福屋不動産販売　寝屋川店

所在地

 大阪府寝屋川市川勝町11-25

電話番号

 0120-298-289

営業時間

 10:00～19：00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 国土交通大臣（5）第6880号

所属団体

 （公社）大阪府宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

大阪府寝屋川市清水町の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩約14分。急行や快速電車が停車し、大阪のターミナル京橋駅にも8～12分程度で行き来でき、京都方面にも乗り換えなしで行き来出来ます。
徒歩圏内に複数のスーパーやコンビニがあり、子育てもしやすい地域です。

  • お店（スーパー）コノミヤ寝屋川店：徒歩約8分（約596m）
  • お店（スーパー）万代寝屋川店：徒歩約14分（約1041m）
  • お店（コンビニ）ミニストップ寝屋川上神田店：徒歩約5分（約365m）
  • お店（ドラッグストア）スギ薬局寝屋川成美店：徒歩約7分（約484m）
  • 学校（保育園）神田保育園：徒歩約7分（約532m）
  • その他（郵便局）寝屋川清水郵便局：徒歩約3分（約215m）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

家事動線のいい間取りで
広々とした
ノンストレスで快適な暮らし

Planner comments

動線を意識した1階部分

シューズインクローゼットの出入り口を玄関と廊下からの二か所にし、荷物の出し入れがスムーズに出来るようにしました。水廻り関係を1階に設け乾太君も設置し、タイパを意識しました。

ポイントは広々としたLDK

広々としたリビングに対面キッチンを設け、料理を作りながらでも家族と話せる暖かい空間に仕上げました。お子さんが小さくても、様子を見ながら調理ができます。

ポイントは色合い

外観は黒、内観は白を基調とし、見た目は重厚感があり。中に入ると落ち着いた雰囲気の内装にしました。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-298-289
福屋不動産販売　寝屋川店
営業時間：10:00～19：00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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