F.project(エフ・プロジェクト)

ハイツ尼崎A棟318

価格：1,280万円

間取り：3ＤＫ

交通：東海道本線 尼崎駅 徒歩15分　他

  • 価格1,280万円
  • 種別マンション
  • 間取り3ＤＫ
  • 所在地兵庫県尼崎市西長洲町１丁目
  • 交通東海道本線 尼崎駅 徒歩15分　他
  • 築年月1980（昭和55年）年8月（築44年）
  • 専有面積62.60㎡(18.93坪)壁芯

[兵庫県尼崎市西長洲町１丁目]について

2024年8月リノベーション済みのお部屋。南向きバルコニーで日当たり良好で明るい空間。各部屋6.0帖以上あり、ゆとりの広さがあります。スーパーやコンビニ、教育施設の保育所・幼稚園、小・中学校も徒歩10分圏内にあり、生活しやすい環境です。 この物件のお問い合わせ

あたたかみのある ナチュラルな しつらえ

#フルリノベーション済み #尼崎市 #マンション #3ＤＫ #南向き #食洗器

兵庫県尼崎市のフルリノベーション済みマンション物件

お問い合わせ・ご相談
0120-27-2981
福屋不動産販売 尼崎店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

この物件のお問い合わせ

兵庫県尼崎市西長洲町１丁目の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 1,280万円　/　3ＤＫ

所在地

 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目 （地図）

交通

 東海道本線 尼崎駅 徒歩15分 JR東海道本線 尼崎駅 バス乗車3分 阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩19分

築年月

 1980（昭和55年）年8月（築44年）

構造

 ＲＣ

用途地域

 工業

階数 / 階建

 3階／地上5階

駐車場

 空無

専有面積

 62.60㎡(18.93坪)壁芯

バルコニー面積

 7.06㎡

採光面

 主要採光面：南／その他採光面-

現況 / 引渡可能日

 空　/　相談

取引態様

 仲介

情報更新日

 2024年11月15日

次回更新予定日

 2024年12月15日

その他の費用について

管理費・修繕積立金

 管理費：6,700円、修繕積立金10,020円

その他費用

 -

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 2024年8月

リフォーム内容

 （新調）システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、トイレ、洗濯パン、網戸、モニター付インターホン、下駄箱、建具（DK・ALL洋室・CL・洗面室・浴室・給湯器・）火災報知器（貼替）フローリング（DK・全居室・廊下）、CF（トイレ・洗面所）、フロアタイル（玄関・廊下）、天井・壁クロス（玄関・廊下・全洋室・DK・トイレ・洗面所）（その他）洗面室・間取り変更、ハウスクリーニング

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 -

物件設備・特徴について

総戸数

 102

管理方式

 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：日本住宅管理（株）

設備

 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン、その他設備：-

土地権利/借地料

 旧法地上権/13,270 円

借地期間

 2046年12月

その他制限

 -

施工会社

 （株）竹中工務店

増改築

 -

国土法届出

 不要

備考

 ※土地権利：地上権（旧法借地権）/借地期間：2046年12月16日迄/自転車置場：年額300～600円/バイク置場：年額1,000円/この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。/本物件に居住しない場合は組合活動協力金：月額1,500円が必要になります。/水道基本料金2,198円（税抜）は使用の有無に関わらず2ヶ月に1回徴収されます。特記事項：日当たり良好、管理人日勤

取扱店舗

店舗名

 福屋不動産販売 尼崎店

所在地

 兵庫県尼崎市長洲本通1-7-16 マイシュ・デ・カサ1階

電話番号

 0120-27-2981

営業時間

 10:00～19:00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 国土交通大臣（5）第6880号

所属団体

 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

兵庫県尼崎市西長洲町１丁目の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

JR「尼崎駅」まで徒歩15分。普通、快速、新快速が止まり、快速なら大阪駅まで1駅でとても便利です。駅前には大型の商業施設もあり、飲食、雑貨、スーパー、映画館などすべて完備されていてとても便利です。

  • お店（スーパー）スーパーマルハチ金楽寺店：徒歩約4分（約300m）
  • お店（コンビニ）ファミリーマート西長洲店：徒歩約5分（約400m））
  • お店（ドラッグストア）ツルハドラッグ尼崎金楽寺店：徒歩約5分（約370m）
  • 学校（小学校）尼崎市立金楽寺小学校：徒歩約3分（約220m）
  • 学校（中学校）尼崎市立成良中学校：徒歩約10分（約800m）
  • その他（病院）敬誠会合志病院：徒歩約９分（約710m）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

リノベーションだからこそできる
プラスαな心地よい空間

Planner comments

住み心地を重視した空間デザイン

和室を洋室に変更することで、段差をなくしつまづく危険性を回避でき、住み心地がよくなるようにしました。ホワイトカラーのベースと木目を使用することで、明るさの中にも落ち着いたイメージが感じられる空間デザインにしました。

バスルームを快適に

暮らしに直結する水廻りの洗面室は、洗濯の一連の動作を快適に行えるよう広くリノベーションし、快適にゆったりと入浴できるように浴室は1116→1216に変更しました。

柱と梁を味方にした空間設計

ダウンライトを新たに設置することにより、梁を活かし落ち着いたデザイン空間にしました。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-27-2981
福屋不動産販売 尼崎店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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