F.project(エフ・プロジェクト)

天王寺パークマンション 502号

価格：2,480万円

間取り：3ＬＤＫ

交通：近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分　他

  • 価格2,480万円
  • 種別マンション
  • 間取り3ＬＤＫ
  • 所在地大阪市東住吉区桑津2丁目
  • 交通近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分　他
  • 築年月1978（昭和53年）年5月（築46年）
  • 専有面積56.70㎡(17.15坪)壁芯

[大阪市東住吉区桑津2丁目]について

天王寺パークマンションは近鉄南大阪線「河堀口駅」まで徒歩約7分。アースカラーを基調とした吹付の外観で、バルコニーには半透明のパネル状の手摺りや縦格子手摺りが施され、通風や採光にも恵まれた住空間です。 この物件のお問い合わせ

‟デザイン×機能性”の 詰まった リノベーション

#フルリノベーション済み #大阪市 #マンション #3ＬＤＫ #食器洗浄乾燥機 #角部屋 #南西向き #間接照明 #2WAY利用可

大阪府大阪市のフルリノベーション済みマンション物件

お問い合わせ・ご相談
0120-34-2981
福屋不動産販売 東住吉店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

この物件のお問い合わせ

大阪市東住吉区桑津2丁目の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 2,480万円　/　3ＬＤＫ

所在地

 大阪市東住吉区桑津2丁目 （地図）

交通

 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分 阪和線 美章園駅 徒歩10分 大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分

築年月

 1978（昭和53年）年5月（築46年）

構造

 ＲＣ

用途地域

 １種住居/準住居地域

階数 / 階建

 5階／地上7階

駐車場

 空有

専有面積

 56.70㎡(17.15坪)壁芯

バルコニー面積

 6.0㎡

採光面

 主要採光面：南西／その他採光面-

現況 / 引渡可能日

 空　/　即時

取引態様

 仲介

情報更新日

 2025年3月21日

次回更新予定日

 2025年4月21日

その他の費用について

管理費・修繕積立金

 管理費：10,370円、修繕積立金7,100円

その他費用

 -

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 2025年3月

リフォーム内容

 （新調）システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、全室建具、洗濯防水パン
（張替）全室クロス、フローリング（LDK・洋室3部屋・廊下）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（トイレ・洗面室）、全室巾木（その他）網戸張替（全室）、カーテンレール取付、ダウンライト・シーリングライト取付、火災報知器取付、ハウスクリーニング

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 設備延長10年保証（システムキッチン、洗面台、トイレ、ユニットバス・給湯器・インターホン）

物件設備・特徴について

総戸数

 52

管理方式

 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱

設備

 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、システムキッチン追焚機能、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、管理人日勤、ガス給湯器、その他設備：-

土地権利/借地料

 所有権/-

借地期間

 -

その他制限

 -

施工会社

 -

増改築

 -

国土法届出

 不要

備考

 ■売主指定の司法書士を利用することにご協力ください■設備延長１０年保証（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、インターホン） ※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おきください。※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。

取扱店舗

店舗名

 福屋不動産販売 東住吉店

所在地

 大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24

電話番号

 0120-34-2981

営業時間

 10:00～19:00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 国土交通大臣（5）第6880号

所属団体

 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

大阪市東住吉区桑津2丁目の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

スーパーまで徒歩3分、コンビニまで徒歩3分、ドラッグストアやホームセンターまで、徒歩10分以内で生活に便利な施設が周辺に充実しています。

  • お店（スーパー）サンディ天王寺町店：徒歩約3分（約209ｍ）
  • お店（コンビニ）ローソン桑津店：徒歩約3分（約191ｍ）
  • お店（ドラッグストア）スギ薬局林寺店：徒歩約8分（約579ｍ）
  • 学校（小学校）大阪市立桑津小学校：徒歩約11分（約850ｍ）
  • 学校（中学校）大阪市立東住吉中学校：徒歩約13分（約1000ｍ）
  • その他（病院）淀井病院：徒歩約2分（約142ｍ）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

～洗練されたデザインで上質な暮らしを～

Planner comments

上品かつ洗練されたデザイン

部屋全体は白、グレーを基調にし、昼は明るく、夜は落ち着いた空間になるよう配色しました。 また、建具をホワイトで統一することで、各部屋の圧迫感がなくなり、家具を合わせやすいよう配色しております。

おしゃれかつ収納数に困らない玄関回り

玄関回りはホワイトを基調に、清潔感を出しました。また収納数も多く、シューズクローゼットの下には照明を設置し、収納数とおしゃれさを兼ね備えております。

細かい部分までこだわったカラーコーディネート

コンセントカバーをブラック、取っ手をブラックにすることで、インテリアのアクセントになり、洗練された空間を演出しております。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-34-2981
福屋不動産販売 東住吉店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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