F.project(エフ・プロジェクト)

モンテベルデ北田辺 1105号

価格：3,480万円

間取り：3ＬＤＫ

交通：大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩4分　他

  • 価格3,480万円
  • 種別マンション
  • 間取り3ＬＤＫ
  • 所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺
  • 交通大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩4分　他
  • 築年月1995（平成7年）年1月（築30年）
  • 専有面積68.38㎡(20.68坪)壁芯

[大阪府大阪市東住吉区北田辺]について

OsakaMetro谷町線「田辺駅」徒歩4分、近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩7分、OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩10分のアクセシビリティーな立地で、オートロック・宅配BOX完備マンションです。最上階・南向きバルコニーで日当たり・眺望良好なお部屋です。 この物件のお問い合わせ

日差し心地よく 満たされる暮らし

#フルリノベーション済み #大阪市東住吉区 #マンション #3ＬＤＫ #南向き #オートロック #宅配ボックス #最上階

大阪府大阪市東住吉区のフルリノベーション済みマンション物件

お問い合わせ・ご相談
0120-34-2981
福屋不動産販売 東住吉店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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大阪府大阪市東住吉区北田辺の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 3,480万円　/　3ＬＤＫ

所在地

 大阪府大阪市東住吉区北田辺 （地図）

交通

 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分

築年月

 1995（平成7年）年1月（築30年）

構造

 ＲＣ

用途地域

 １種住居

階数 / 階建

 11階／地上11階

駐車場

 空無 12,000 円 ～ 14,000 円

専有面積

 68.38㎡(20.68坪)壁芯

バルコニー面積

 8.40㎡

採光面

 主要採光面：南／その他採光面-

現況 / 引渡可能日

 空　/　即時

取引態様

 仲介

情報更新日

 2025年7月5日

次回更新予定日

 2025年8月5日

その他の費用について

管理費・修繕積立金

 管理費：8,890円、修繕積立金20,110 円

その他費用

 -

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 2025年5月

リフォーム内容

 （新調）システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、全室網戸、全室建具
（張替）フローリング（LDK・洋室3部屋・廊下）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（トイレ・洗面室）、全室巾木
（その他）カーテンレール取付、火災報知器設置、玄関収納下間接照明取付、ハウスクリーニング

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 ・設備延長10年保証（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）

物件設備・特徴について

総戸数

 89

管理方式

 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

設備

 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、追焚機能、ガス給湯器、宅配BOX、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台　その他設備：-

土地権利/借地料

 所有権/-

借地期間

 -

その他制限

 -

施工会社

 ㈱青木建設

増改築

 -

国土法届出

 不要

備考

 ※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事となります。
※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合がある事を予めご承知おきください。※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。※設備延長10年保証（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）

取扱店舗

店舗名

 福屋不動産販売 東住吉店

所在地

 大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24

電話番号

 0120-34-2981

営業時間

 10:00～19:00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 国土交通大臣（5）第6880号

所属団体

 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

大阪府大阪市東住吉区北田辺の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

モンテベルデ北田辺は、OsakaMetro谷町線「田辺駅」から徒歩約4分と駅からの近さが魅力です。また、近鉄南大阪線「北田辺駅」から徒歩約7分、OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」まで徒歩約10分。３沿線利用可能で、アクセスのよい立地です。

  • お店（スーパー）北田辺味道館：徒歩約6分（約420ｍ）
  • お店（スーパー）スーパーサンディ南田辺店：徒歩約9分（約660ｍ）
  • お店（コンビニ）セブンイレブン大阪北田辺店5丁目店：徒歩約５分（約350ｍ）
  • お店（ドラッグストア）スギ薬局昭和町北店：徒歩約11分（約850ｍ）
  • 学校（小学校）大阪市立北田辺小学校：徒歩約3分（約240ｍ）
  • その他（病院）東和病院：徒歩約13分（約1005ｍ）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

～自然採光で明るく、居心地が良い空間を～

Planner comments

白をベースに明るい空間を

本物件は南向きバルコニーで、かつ最上階になるので眺望がよく、部屋全体をホワイトベースで統一することで、日中は照明を付けなくても過ごせるほど明るい空間にしました。シンプルだからこそ、お住まいされる方の個性に合わせて変化していく色合いになります。

収納力に困らないWIC

約3.0帖あるウォークインクローゼットを約6.1帖の洋室、4.5帖の洋室に設け、全居室にクローゼットを設けました。マンションでも困らない収納力で、荷物が多くても困らないよう工夫しました。

対面キッチンで広々使えるLDKの仕様

バルコニー側に向いた対面キッチンで、LDK横の洋室の扉を開ければ、約18帖の広々とした空間に変化するようリノベーションしました。家族全員が集まっても窮屈に感じることがなく、家族も明るくなれるような空間をイメージしました。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-34-2981
福屋不動産販売 東住吉店
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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