F.project(エフ・プロジェクト)

グランドメゾン靭 905号

価格：4,380万円

間取り：4ＬＤＫ

交通：大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分　他

  • 価格4,380万円
  • 種別マンション
  • 間取り4ＬＤＫ
  • 所在地大阪府大阪市西区西本町
  • 交通大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分　他
  • 築年月1981（昭和56年）年3月（築44年）
  • 専有面積84.38㎡(25.52坪)壁芯

[大阪府大阪市西区西本町]について

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩約3分、OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩約6分。スーパー、コンビニ、郵便局、病院等生活施設も充実。全面リノベーション済です。オートロック付き、南向きで日当たり・眺望良好なお部屋です。 この物件のお問い合わせ

都市部にありながら シンプルデザインにこだわった 飽きがこない空間

#フルリノベーション済み #大阪市西区 #マンション #4ＬＤＫ #トランクルーム #オートロック #南向き #両面バルコニー

大阪府大阪市西区のフルリノベーション済みマンション物件

お問い合わせ・ご相談
0120-203-298
福屋アセットマネジメント
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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大阪府大阪市西区西本町の物件情報

基本情報について

価格 / 間取り

 4,380万円　/　4ＬＤＫ

所在地

 大阪府大阪市西区西本町 （地図）

交通

 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ四ツ橋線 本町駅 徒歩8分

築年月

 1981（昭和56年）年3月（築44年）

構造

 SＲＣ

用途地域

 商業

階数 / 階建

 9階／地上15階

駐車場

 空無 30,000 円

専有面積

 84.38㎡(25.52坪)壁芯

バルコニー面積

 17.81㎡

採光面

 主要採光面：南／その他採光面-

現況 / 引渡可能日

 空　/　即時

取引態様

 仲介

情報更新日

 2025年5月18日

次回更新予定日

 2025年6月17日

その他の費用について

管理費・修繕積立金

 管理費：7,600円、修繕積立金9,600 円

その他費用

 -

リフォーム基本情報について

リフォーム完了月

 2025年2月

リフォーム内容

 （新調）システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、建具
（張替）フローリング（LDK・洋室2部屋・WIC・廊下・物入）、クロス全室、フロアタイル（玄関）、CF（洗面・トイレ）、網戸
（その他）カーテンレール取付、全室スイッチ・コンセント取替、サッシ調整、火災報知器設置、分電盤交換、インターホン入替、ハウスクリーニング

追加仕様・設備

 -

保証・保険

 ・設備延長10年保証（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）

物件設備・特徴について

総戸数

 142

管理方式

 管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：エム・ケイ企画株式会社

設備

 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、その他設備：システムキッチン、洗面化粧台、オートロック

土地権利/借地料

 所有権/-

借地期間

 -

その他制限

 -

施工会社

 ㈱銭高組、㈱青木建設共同企業体

増改築

 -

国土法届出

 不要

備考

 ※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事となります。
※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合がある事を予めご承知おきください。※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。※当物件はエレベーター停止階ではありません。

取扱店舗

店舗名

 福屋アセットマネジメント

所在地

 大阪府大阪市北区曽根崎2-3-5 梅新第一生命ビルディング10階

電話番号

 0120-203-298

営業時間

 10:00～19:00

定休日

 毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

免許番号

 大阪府知事（4）第53681号

所属団体

 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

加盟団体

 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会

保証協会

 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

大阪府大阪市西区西本町の周辺情報

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩約3分、OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩約6分の距離に位置するマンションです。日々の通勤や外出に便利な立地にあります。周辺には、飲食店やスーパー、コンビニエンスストアが点在し、生活に必要なものが手軽に揃います。

  • お店（スーパー）ライフ阿波座駅前店：徒歩約4分（約320ｍ）
  • お店（スーパー）ライフビオラル靭店：徒歩約5分（約360ｍ）
  • お店（コンビニ）セブンイレブン大阪西本町2丁目店：徒歩約1分（約50ｍ）
  • お店（ドラッグストア）ドラッグアカカベ阿波座店：徒歩約3分（約210ｍ）
  • お店（ホームセンター）ホームセンターコーナン西本町店：徒歩約3分（約230ｍ）
  • 公園（公園）靭公園：徒歩約4分（約250ｍ）

この物件の設計士（デザイナー）からのコメント

ライフスタイルに合わせて
自分仕様に変えられる
空間へ

Planner comments

上品な雰囲気のシンプル空間

フローリングは木目柄のホワイトベースを採用し、建具（扉）やキッチンはブラックやウォルナット柄に落ち着いた色味にすることで、シンプルでありながら気品のある空間にしました。

変更する間取り

和室部屋を洋室部屋に変更し、ウォークインクローゼットを設けました。

ライフスタイルに合わせて変更する間取り

リビングと洋室を繋ぐ扉を引き戸にし、ライフスタイルに合わせて自分好みに仕上げていける家。

実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。

お問い合わせ・ご相談
0120-203-298
福屋アセットマネジメント
営業時間：10:00～19:00
定休日　：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始

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