大阪市鶴見区緑3丁目 新築一戸建
価格：4,980万円
間取り：4ＬＤＫ
交通：大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩8分 他
- 価格4,980万円
- 種別戸建て
- 間取り4ＬＤＫ
- 所在地大阪市鶴見区緑3丁目
- 交通大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩8分 他
- 築年月2025（令和7年）年10月（築1年未満）
- 土地面積68.74㎡(20.79坪)公簿
- 建物面積116.64㎡(35.28坪)-
[大阪市鶴見区緑3丁目]について
LDK約20.5帖ある、間取り4LDK車庫付きの新築一戸建です。
大阪市今里筋線「新森古市駅」徒歩約8分。3面バルコニー付きで、全居室に収納スペースがあります。
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リビングを統一感のある印象に見せ 開放感が出る アイランドキッチンを採用
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大阪府大阪市鶴見区緑3丁目の新築戸建て物件
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-008-298
- 福屋不動産販売 鶴見緑地店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始
大阪市鶴見区緑3丁目の物件情報
基本情報について
価格 / 間取り |
4,980万円 / 4ＬＤＫ |
|---|---|
所在地 |
大阪市鶴見区緑3丁目 （地図） |
交通 |
大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩8分 大阪市長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩18分 京阪電気鉄道京阪線 森小路駅 徒歩23分 |
築年月 |
2025（令和7年）年10月（築1年未満） |
構造 |
木造 |
用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
土地面積 |
68.74㎡(20.79坪)公簿 |
|---|---|
建物面積 |
116.64㎡(35.28坪)- |
容積率 |
160.00% |
建ぺい率 |
80.00% |
採光面 |
主要採光面：北 |
現況 / 引渡可能日 |
完成済 / 即時 |
取引態様 |
仲介 |
情報更新日 |
2025年11月21日 |
次回更新予定日 |
2025年12月21日 |
その他の費用について
その他費用 |
- |
|---|
リフォーム基本情報について
リフォーム完了月 |
2025年10月 |
|---|---|
リフォーム内容 |
- |
追加仕様・設備 |
- |
保証・保険 |
・新築住宅瑕疵保険10年 |
物件設備・特徴について
設備 |
電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、トイレ２ヶ所、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、モニター付インターホン、火災報知器その他設備：- |
|---|---|
土地権利/借地料 |
所有権/- |
借地期間 |
- |
接道状況 |
一方( 北側 幅員約4.00mの私道に約5.40m接道 ) |
私道 |
無 |
セットバック |
無 |
その他制限 |
- |
建物形式 |
地上3階 |
施工会社 |
- |
増改築 |
- |
建築確認番号 |
第トラスト25-0356号 |
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
不要 |
備考 |
※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。 ※１階建物面積には車庫部分約10.26㎡が含まれます。 ※建物床面積は、建築確認申請書の面積を記載しております。 ※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。 ※構造躯体の20年保証は10年目に無償点検、有償点検、有償メンテナンスを行うことで20年に延長されます。 |
取扱店舗
店舗名 |
福屋不動産販売 鶴見緑地店 |
|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区浜2-1-2 レジデンス花時1階 |
電話番号 |
0120-008-298 |
営業時間 |
10:00～19:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始 |
免許番号 |
国土交通大臣（5）第6880号 |
所属団体 |
（一社）大阪府宅地建物取引業協会 |
加盟団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
保証協会 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
大阪市鶴見区緑3丁目の周辺情報
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます
（スーパー）サンディ鶴見緑地店：徒歩約5分（約400ｍ）- （スーパー）マルヤス城東店：徒歩約5分（約350ｍ）
- （ドラッグストア）ウエルシア鶴見緑地店：徒歩約5分（約350ｍ）
（小学校）大阪市立みどり小学校：徒歩約6分（約500ｍ）- （中学校）大阪市立緑中学校：徒歩約9分（約720ｍ）
- （スーパー）万代新森店：徒歩約8分（約700ｍ）
この物件の設計士（デザイナー）からのコメント
～住みやすさと心地よさを～
Planner comments
20帖超えのLDKでゆったり楽しく
20帖超えの広さのLDKを、魅力的な空間に仕上げました。あえてアイランドキッチンにすることで、キッチンとリビングダイニングの境界がなくなり、広く見えるほか、コミュニケーションが取りやすく、家族が集まりやすい空間にしました。
～飽きない色使い～
クロスはホワイトをベースに、建具は木目調の少しトーンを落とした色を採用。 見慣れた色だからこその落ち着き、観葉植物等も合わせやすく、落ち着いて過ごせる空間になっております。
～動線を配慮した間取り～
LDK入り口部分にトイレを設置することで、3階からでもわざわざ1階に降りる必要がなくなりました。また、LDK入り口すぐに、ダイニングスペースとキッチンがあるので、食材や荷物などを置きやすく、負担が減るよう工夫しました。
実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-008-298
- 福屋不動産販売 鶴見緑地店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始