ファミール津久野 408
価格：2,380万円
間取り：4LDK
交通：阪和線 津久野駅7分 他
- 価格2,380万円
- 種別マンション
- 間取り4LDK
- 所在地堺市西区下田町23-10
- 交通阪和線 津久野駅7分 他
- 築年月1989（平成元年）年12月（築36年）
- 専有面積78.39㎡(約23.71坪)壁芯
[堺市西区下田町23-10]について
阪和線「津久野駅」徒歩7分。フルリフォーム完了済みの広々4LDKのお部屋です。2面バルコニーで明るく風通しの良いお部屋です。目の前にスーパーもあり、コンビニも徒歩5分圏内で生活しやすい環境です。 この物件のお問い合わせ
間仕切りを開いておけば… 約20帖のワイドなリビング空間へ 閉めれば個室も作れる、可変的な間取り設計
#フルリノベーション済み #東淀川区 #マンション #4LDK #2面バルコニー #追焚機能 #浴室暖房乾燥機 #TVモニターホン
大阪府東淀川区のフルリノベーション済みマンション物件
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-67-2981
- 福屋不動産販売 鳳店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始
堺市西区下田町23-10の物件情報
基本情報について
価格 / 間取り |
2,380万円 / 4LDK |
|---|---|
所在地 |
堺市西区下田町23-10 （地図） |
交通 |
阪和線 津久野駅7分 阪和線 鳳駅 徒歩17分 南海電鉄南海本線 浜寺公園駅 徒歩28分 |
築年月 |
1989（平成元年）年12月（築36年） |
構造 |
SＲＣ |
用途地域 |
近隣商業・準工業地域 |
階数 / 階建 |
4階／地上14階 |
駐車場 |
空無 |
専有面積 |
78.39㎡(約23.71坪)壁芯 |
|---|---|
バルコニー面積 |
15.45 |
採光面 |
主要採光面：東／その他採光面- |
現況 / 引渡可能日 |
空 / 即時 |
取引態様 |
売主 |
情報更新日 |
2026年8月16日 |
次回更新予定日 |
2026年9月16日 |
その他の費用について
管理費・修繕積立金 |
管理費：9,730円、修繕積立金16,060円 |
|---|---|
その他費用 |
- |
リフォーム基本情報について
リフォーム完了月 |
2026年6月 |
|---|---|
リフォーム内容 |
（新調）システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、室内洗濯パン、給湯器、下駄箱、建具（ALL）（張替）全室クロス（壁・天井）、床フローリング上貼（LDK・全洋室・廊下）、CF（トイレ・洗面室）、玄関床フロアタイル（その他）全室巾木交換、網戸貼替、カーテンレール取付、スイッチ・コンセント取替、ハウスクリーニング |
追加仕様・設備 |
- |
保証・保険 |
※設備延長10年保証（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・ドアホン） |
物件設備・特徴について
総戸数 |
101 |
|---|---|
管理方式 |
管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：三菱地所コミュニティ㈱ |
設備 |
電気、上水道、下水道、都市ガス、給湯、システムキッチン、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、モニター付インターホン、追焚機能、火災報知器、エレベーター |
土地権利/借地料 |
所有権/- |
借地期間 |
- |
その他制限 |
- |
施工会社 |
- |
増改築 |
- |
国土法届出 |
不要 |
備考 |
■売主指定の司法書士を利用することにご協力ください■設備延長１０年保証（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、ドアホン） ※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おきください。※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。 |
取扱店舗
店舗名 |
福屋不動産販売 鳳店 |
|---|---|
所在地 |
大阪府堺市西区上435-4 |
電話番号 |
0120-67-2981 |
営業時間 |
10:00～19:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始 |
免許番号 |
国土交通大臣（5）第6880号 |
所属団体 |
（一社）大阪府宅地建物取引業協会 |
加盟団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
保証協会 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
堺市西区下田町23-10の周辺情報
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます
阪和線「津久野駅」まで徒歩7分。目の前にイトーヨーカドーがあり、コンビニや業務スーパーも近く、買い物に非常に便利な立地です。管理面では清掃もしっかり行き届いており、来客用駐車場もあります。
（スーパー）イトーヨーカドー津久野店：徒歩約1分（約90ｍ）- （コンビニ）セブンイレブン堺下田町店：徒歩約4分（約350ｍ）
- （スーパー）イオンフードスタイル津久野店：徒歩8分（約600ｍ）
- （ドラッグストア）スギ薬局鳳東町店：徒歩10分（約758ｍ）
（小学校）堺市立津久野小学校：徒歩14分（約1100ｍ）- （中学校）堺市立津久野中学校：徒歩17分（約1300ｍ）
この物件の設計士（デザイナー）からのコメント
～家族時間を育む、ナチュラルモダンリノベーション～
Planner comments
家族のこれからを見据えた、上質な4LDKへ
住まい全体を柔らかなグレージュとホワイトで統一し、明るさと落ち着きが調和する空間へリノベーションしました。和室を洋室へ変更し、ライフスタイルに合わせて使いやすい4LDKへ刷新。対面キッチンを中心としたLDKは、料理をしながら家族との会話が弾む、温もりあふれる住空間です。デザイン性と快適性を両立。収納や生活動線にも配慮し、ご家族が長く心地よく暮らせる住まいを目指しました。
住まうほどに心地よさを実感できる住空間
家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる4LDKへと生まれ変わりました。白を基調とした明るい空間に、グレージュの建具やキッチンをアクセントとして採用。洗練されたデザインと温かみを両立し、住まう人の毎日に寄り添う空間を演出しています。デザイン性だけでなく、収納力や家事動線、快適性まで考え抜いた、これからの暮らしを豊かにするリノベーションです。
暮らしにゆとりを、、空間に上質さを
78㎡超のゆとりのある住空間を活かし、4LDKへリノベーション。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、LDKでは自然と繋がりを感じられる間取へ。素材や色味はシンプルにまとめ、飽きることなく長く愛せる空間をデザインしました。
実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。
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