コスモ烏丸御池グレイスフォルム 1104
価格：1億4,800万円
間取り：3LDK
交通：京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 他
- 価格1億4,800万円
- 種別マンション
- 間取り3LDK
- 所在地京都市中京区東洞院通押小路下る船屋町
- 交通京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 他
- 築年月2001（平成13年）年3月（築25年）
- 専有面積82.86㎡(25.06坪)壁芯
[京都市中京区東洞院通押小路下る船屋町]について
京都市烏丸線・東西線【烏丸御池 徒歩3分】空を望む屋上スカイガーデン付き、フルリフォーム済・最上階の角部屋。都市の利便性と、最上階の開放感。戸建ての品格を纏う玄関ポーチで上質な暮らしを… この物件のお問い合わせ
空が見渡せる スカイガーデン付きの 高級感と重厚感のあるお部屋
#フルリノベーション済み #京都市中京区 #マンション #3LDK #最上階 #角部屋 #スカイガーデン #床暖房 #南向き #駅近 #玄関ポーチ #ＷＩＣ
京都府京都市中京区のフルリノベーション済みマンション物件
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-572-298
- 福屋不動産販売 京都四条店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始
京都市中京区東洞院通押小路下る船屋町の物件情報
基本情報について
価格 / 間取り |
1億4,800万円 / 3LDK |
|---|---|
所在地 |
京都市中京区東洞院通押小路下る船屋町 （地図） |
交通 |
京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 京都市東西線 烏丸御池駅 徒歩3分 阪神電鉄京都線 烏丸駅 徒歩13分 |
築年月 |
2001（平成13年）年3月（築25年） |
構造 |
SＲＣ |
用途地域 |
商業 |
階数 / 階建 |
11階／地上11階 |
駐車場 |
空無 |
専有面積 |
82.86㎡(25.06坪)壁芯 |
|---|---|
バルコニー面積 |
9.00㎡ |
採光面 |
主要採光面：南／その他採光面- |
現況 / 引渡可能日 |
空 / 即時 |
取引態様 |
仲介 |
情報更新日 |
2026年7月25日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
その他の費用について
管理費・修繕積立金 |
管理費：10,600円、修繕積立金27,300円 |
|---|---|
その他費用 |
- |
リフォーム基本情報について
リフォーム完了月 |
2026年7月 |
|---|---|
リフォーム内容 |
（新調）システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、バルコニー水栓、建具（ALL）（張替）フローリング（LDK・全洋室・収納・廊下）、クロス壁・天井（LDK・全洋室・玄関・廊下・トイレ・洗面室・収納）、玄関タイル（その他）網戸貼替、スイッチ・コンセント交換、バルコニー強化美装、ハウスクリーニング |
追加仕様・設備 |
- |
保証・保険 |
・設備延長10年保証（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器） |
物件設備・特徴について
総戸数 |
41 |
|---|---|
管理方式 |
管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
設備 |
電気、上水道、下水道、都市ガス、給湯、システムキッチン、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、モニター付インターホン、火災報知器、エレベーター、スカイガーデン、床暖房 |
土地権利/借地料 |
所有権/- |
借地期間 |
- |
その他制限 |
- |
施工会社 |
- |
増改築 |
- |
国土法届出 |
不要 |
備考 |
■売主指定の司法書士を利用することにご協力ください■設備延長１０年保証（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器） ※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おきください。※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。 |
取扱店舗
店舗名 |
福屋不動産販売 京都四条店 |
|---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町637番地 インターワンプレイス烏丸ビル1階 |
電話番号 |
0120-572-298 |
営業時間 |
10:00～19:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始 |
免許番号 |
国土交通大臣（5）第6880号 |
所属団体 |
（公社）京都府宅地建物取引業協会 |
加盟団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
保証協会 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
京都市中京区東洞院通押小路下る船屋町の周辺情報
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます
京都市烏丸線「烏丸御池駅」まで徒歩3分、京都市東西線「烏丸御池駅」まで徒歩3分。
（スーパー）フレスコ御池店：徒歩6分（約408ｍ）- （スーパー）コープ御所南：徒歩6分（約441ｍ）
- （コンビニ）セブンイレブン京都東洞院押小路店：徒歩1分（約44ｍ）
- （ドラッグストア）ココカラファインコトチカ御池店：徒歩4分（263ｍ）
（小学校）京都市立御所南小学校：徒歩11分（約835ｍ）- （中学校）京都市立京都御池中学校：徒歩6分（約407ｍ）
この物件の設計士（デザイナー）からのコメント
～空と暮らす、京都の特等席～
Planner comments
都心に暮らし、静けさを愉しむ
ブラックとグレーを基調に、白の余白と柔らかな光を組み合わせることで、都会的でありながらも落ち着きのある空間を演出しました。開放感のあるLDKには、住まいの中心となる‶ペニンシュラキッチン”を配置。洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、家族やゲストとの時間を自然に繋ぎます。最上階・角部屋という特別な住戸に、ひとつの贅沢を…。住まう人だけが味わえる、都心の上質な日常を形にしました。
静けさの中に、深みを
重厚感のあるキッチンや洗面空間、石調の壁面など、ひとつひとつの素材にこだわりながら、白を効果的に取り入れることで圧迫感を感じさせない、洗練されたバランスを追求しました。光が壁や天井にやわらかく広がることで、昼と夜で異なる表情を見せる住空間。美しさと機能性を兼ね備えた、大人のためのモダンレジデンスです。
空の近くで、暮らす
住まいの扉を開けると広がる、洗練されたモダンな空間。そして、その先には約65㎡のスカイガーデンという、もうひとつのリビングがあります。室内でくつろぐ時間も、空の下で過ごす時間も、自分らしく楽しめる。都心にありながら、開放感とプライベート感を手に入れる。この住まいならではの贅沢を日常にしました。
実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。
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- 0120-572-298
- 福屋不動産販売 京都四条店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始