シャルマンフジ・リッツ南堀江305号
価格：4,580万円
間取り：2SLDK
交通：大阪市長堀鶴見緑地線 西大橋駅6分 他
- 価格4,580万円
- 種別マンション
- 間取り2SLDK
- 所在地大阪市西区南堀江2丁目3-20
- 交通大阪市長堀鶴見緑地線 西大橋駅6分 他
- 築年月1997（平成9年）年2月（築29年）
- 専有面積60.35㎡(約18.25坪)壁芯
[大阪市西区南堀江2丁目3-20]について
OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」まで徒歩6分、OsakaMetro千日前線「「桜川駅」徒歩7分の2WAY利用可能な便利な立地のマンションです。オートロック付きでセキュリティ面も安心です。 この物件のお問い合わせ
美しく光を透過する ガラスブロック窓の有る 素敵なリビング空間
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大阪府西区のリフォーム済みマンション物件
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-37-2985
- 福屋不動産販売 難波店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始
大阪市西区南堀江2丁目3-20の物件情報
基本情報について
価格 / 間取り |
4,580万円 / 2SLDK |
|---|---|
所在地 |
大阪市西区南堀江2丁目3-20 （地図） |
交通 |
大阪市長堀鶴見緑地線 西大橋駅6分 大阪市千日前線 桜川駅 徒歩7分 |
築年月 |
1997（平成9年）年2月（築29年） |
構造 |
SRC |
用途地域 |
商業地域 |
階数 / 階建 |
3階／地上12階 |
駐車場 |
空有 |
専有面積 |
60.35㎡(約18.25坪)壁芯 |
|---|---|
バルコニー面積 |
8.16 |
採光面 |
主要採光面：東／その他採光面- |
現況 / 引渡可能日 |
空 / 即時 |
取引態様 |
売主 |
情報更新日 |
2026年8月24日 |
次回更新予定日 |
2026年9月24日 |
その他の費用について
管理費・修繕積立金 |
管理費：12,250円、修繕積立金10,860円 |
|---|---|
その他費用 |
- |
リフォーム基本情報について
リフォーム完了月 |
2026年7月 |
|---|---|
リフォーム内容 |
（新調）トイレ、洗濯パン、玄関収納（張替）CF（洗面室・トイレ・クローゼット）、クロス壁・天井（LDK・洋室2部屋・玄関・納戸・廊下・トイレ・洗面室・玄関・収納）、フロアタイル（玄関）、網戸（その他）建具（LDK・洋室2部屋・納戸・洗面室）、分電盤交換、カーテンコール、ガスコンロ取替、スイッチ・コンセント取替 |
追加仕様・設備 |
- |
保証・保険 |
※設備延長10年保証（温水洗浄便座） |
物件設備・特徴について
総戸数 |
42 |
|---|---|
管理方式 |
管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：フジ・アメニティサービス㈱ |
設備 |
電気、上水道、下水道、都市ガス、給湯、システムキッチン、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機、追焚機能、モニター付インターホン、火災報知器、エレベーター |
土地権利/借地料 |
所有権/- |
借地期間 |
- |
その他制限 |
- |
施工会社 |
- |
増改築 |
- |
国土法届出 |
不要 |
備考 |
■売主指定の司法書士を利用することにご協力ください■設備延長１０年保証（温水洗浄便座） ※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おきください。※家具や小物、観葉植物等は売買対象に含まれません。 |
取扱店舗
店舗名 |
福屋不動産販売 難波店 |
|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5 難波室町ビル1階 |
電話番号 |
0120-37-2985 |
営業時間 |
10:00～19:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始 |
免許番号 |
国土交通大臣（5）第6880号 |
所属団体 |
（一社）大阪府宅地建物取引業協会 |
加盟団体 |
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
保証協会 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
大阪市西区南堀江2丁目3-20の周辺情報
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます
OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」まで徒歩6分。交通や買い物の利便性が抜群で、周辺にはスーパーや飲食店、公園が豊富。管理人による清掃や管理が行き届き、共用部も常にきれいです。
（スーパー）Hanamasa Plus＋堀江店：徒歩2分（約116m）- （スーパー）CoDeli南堀江2丁目店：徒歩2分（約124m）
- （コンビニ）セブンイレブン大阪南堀江1丁目店：徒歩3分（約190ｍ）
- （コンビニ）ファミリーマートマツエダ北堀江店：徒歩3分（約174ｍ）
- （ドラッグストア）スギ薬局南堀江店：徒歩2分（約130ｍ）
（病院）社会医療法人寿楽会大野記念病院：徒歩5分（約374ｍ）
この物件の設計士（デザイナー）からのコメント
穏やかな時間を過ごせる
心地よい空間へ
Planner comments
暮らしやすさ
明るい木目とやさしい色合いを基調に、落ち着きのあるナチュラルな空間をデザインしました。
家族の時間
リビングとダイニングがつながる、開放感のある住まい。家族が自然と集まり、穏やかな時間を過ごせる心地よい空間に仕上げました。
居心地
木の温もりと柔らかな光に包まれる、シンプルながらも心安らぐ住空間をイメージし、プランニングしました。
実は家にこだわりたい。
その想いを一度お聞かせください。
- お問い合わせ・ご相談
- 0120-37-2985
- 福屋不動産販売 難波店
- 営業時間：10:00～19:00
- 定休日 ：毎週火曜日・水曜日（一部例外有）、GW、夏期、年末年始